4月22日，黄黄高铁开通运营，从黄冈东站至黄梅东站，对于700多万黄冈人来说，是新的发展机遇，黄黄高铁融入国家高铁干线网络，通达全国主要城市，建立起数小时经济圈，意味着在外打工的黄冈游子，回趟老家更为容易了，决定在老家建房的人也多了起来，这是为什么呢？一起来了解下。

众所周知，黄冈是人口流失较为严重的地方，城市化率低，工业不发达，很多百万黄冈人在外打工漂泊。直到今天，黄冈的城镇人口仅为48%，远低于全国平均水平，大量的人口生活在农村地区，建房需求非常旺盛。

老家在浠水的小王在武汉一家公司上班，黄黄高铁开通运营后，两地仅45分钟的高铁距离，让小王放下了武汉买房的执念，“太方便了，平时周六周末、节假日能经常回家看看，真的不用在武汉买房。”在小王看来，就算是在武汉买房，也只能买到黄陂、蔡甸、新洲这些远城区的房子，中心城区近2万一平的房价，首付都要三五十万，是真心买不起。

小王给记者算了一笔账，40万的资金，在武汉首付买房，后续还有房贷要还，本就不宽裕的收入，全家人的生活肯定要精打细算。万一遇到开发商资金链暴雷，楼盘烂尾，交房无望，那就更是欲哭无泪！

相比之下，40万资金可以在老家浠水盖起一栋3层别墅洋房，找专业团队包工包料盖起来，内外粉刷一番，装修一番，年底就可以入住，根本不容担心烂尾，而且还可以分阶段建造，不需要一次性凑那么多钱，这就极大地降低了置业风险和压力。

回乡建房不仅对资金的需求比较少，在生活品质上也是高于城市商品房的。具体说来，有这几点：

1、自建房面积够大，空间敞亮

同样是100㎡的基础，自建房建2层就是240㎡，可以轻松规划6室3厅的生活空间，三代人居住也不显局促，厨房、卫生间的面积都很开阔，采光非常好。商品房就比较局促，层高有限，采光一般，勉强住下四口之家，过年做腊肉都没地方晒。

2、居家功能比较完善

农村自建房有庭院、有车库、有露台，自来水、天然气、水泥路也都有，村里有快递驿站，镇上有百货超市，开车半小时就到县城，生活的差距并没有网上渲染得那么严重，反倒是很多城里人羡慕农村自建房。