近日，一条热搜引发全民关注，多地有市民希望能够延缓房贷还款期限。很多买房群体的房子是在高位时买的，如今遇到疫情影响，工作收入不理想，入不敷出，无奈“断供”，最近在上海就有不少这样的例子，很多城市商品房“断供”人数增长的情况。这也让越来越多的年轻人选择了在老家建房，老家建房没有房贷压力，家里负担也相对较轻。

年轻人在置业这个事情上，有人想在工作常住的大城市里买房，怎奈房价太高；想在县城买房，一年四季却又住不了几天，空在那里；再就是回老家建房，拆掉简陋的老宅，改善父母的生活条件，将来落叶归根也有个好归宿。

为什么会出现“断供潮”？主要出现在“错位”上，这类商品房购买时间主要集中在18、19年，谁也没有想到一场突如其来的疫情打乱了很多人的生活节奏，楼市也出现了拐点，头部房企恒大、融创先后传出一些资金链问题，让很多人意识到，现在买房似乎不是一个特别明智的选择。

商品房与老家建房有什么不同？主要在于资金要求，举个例子。在武汉，同样是100㎡的房子，如果是商品房，需要120万的资金，即便是首付，也要耗资40万。如果是农村自建房，不到30万就能建成大平层，而且还有很多余钱用于室内装修。

可能有些人会拿医疗、教育资源说事，事实上，这种教育资源的差距正在日益缩小，很多县城也有省示范学校，也有三甲医院，这样下来，衣食住行用跟城里并没有多少区别，一旦家里有了小汽车，就更加方便了，出门半小时就到城里了。

比如武汉与鄂州，两地距离很近，在鄂州老家建房，比在武汉光谷东买房划算了，100万都能建成三层大别墅，还带装修。100万能在光谷东干啥？恐怕勉强够首付。