近日，武汉-鄂州同城发展再度深化，鄂州市发布“武鄂同城化三年行动方案”，明确：规划同编、交通同网、科技同兴、产业同链、民生同保5个方面28项工作任务。消息传开，在鄂州农村地区引起热议，很多鄂州青年选择返乡建房，鄂州农村自建别墅热潮涌起！

众所周知，武汉市国土面积8569平方公里，其中有2217平方公里是水域面积，是国内水域面积最大的城市。如果除去这些不可开发的水域生态保护区，武汉市“人地资源”矛盾日渐凸显，而武汉是一座人口超1200万的大城市，随着武汉近乎“0门槛”的落户新政，武汉房价有望迎来一轮复苏。

但这对于广大工薪族而言并不是好事。高房价的武汉与刚需族的无奈，使得很多老家在农村的青年选择了返乡建房这条路，因为这是可以努努力就能实现的目标，也不用省吃俭用背负房贷，而且住的宽敞舒适。

基于这些考虑，在武汉-鄂州同城化发展不断深化的背景下，很多鄂州青年放弃了武汉买房的想法。家在鄂州，工在武汉，两地通勤不到1小时，下班开车回鄂州，还能吃上一口热乎的家常菜，这样的生活怎能不向往！

“返乡自建别墅，请武汉的别墅设计公司规划了6室4厅4卫1厨，比武汉的商品房住的舒坦多了，自家车库庭院、私家别墅花园，自建别墅没有物业费、车位费、公摊面积猫腻，现在看来，返乡建房这一步走对了，4个月就封顶了，比城里商品房楼盘快多了。”老家在庙岭的尹先生新居在6月份封顶，如今正在搞装修，尹先生认为自建别墅比买房更合适。

至于坊间闲谈的“武汉-鄂州合并”只能算是一种猜想，武汉与鄂州同城发展，当前主要是是武汉光谷与鄂州在衔接，把一个地级市合并到武汉做远城区，这并不符合当前现实需要，鄂州是鄂州，武汉是武汉，同城化融合发展不等于大鱼吃小鱼。

从这一点而言，与其因为一个传言去买预售的期房，等个两三年还不能交房入住。还不如现在实实在在地自建别墅，经过3-4月工期封顶，在经过一段时间简装，半年下来就可以入住新家。