普宁市在2021年全国百强县位列91名，地方经济发展好，在广东经济快速发展下，普宁农村面貌焕然一新，农民建房热潮涌动，很多在广州、深圳经商务工的普宁人想回家建房。近日，普宁市出台相关规定：平原地区和城市郊区每户不得超过80平方米，丘陵地区每户不得超过120平方米，山区每户不得超过150平方米。

普宁市这次针对农村宅基地面积规划也没有采用一刀切的手段，而是结合本地实际来制定方案：

平原地区和城郊农村，不低于80㎡，平原、城郊地区主要是受城市规划影响，如果每户宅基地用地面积较大，会影响到后续的城市规划；

丘陵地带，地理条件一般，人口不是很稠密，所以允许不超过120㎡，全国大多数农村宅基地的规划就是如此；

山区人口更少，且交通不变，每户宅基地面积不超过150平米，老百姓建大面积的房子，可以带动山区旅游经济。

对于当前推行的“一户一宅”政策，普宁市给出了认定标准：

（一）“一户”的认定。符合以下5种情形之一的可认定为“一户”：

1．夫妻与未成年子女同住的为一户；

2．有兄弟姐妹的，提倡其中一人与其父母为一户，其余兄弟姐妹达到成年确有分户需要的，可申请分户；

3．是独生子女的，结婚后可以继续与父母为一户，也可单独立户；

4．离异后无房一方或者无房一方再婚且配偶无房的可为一户；

5．法律法规规定或者经县级以上人民政府认定的其他情形。

（二）“一宅”的认定。符合以下2种情形之一的可认定为“一宅”：

1．拥有一处宅基地，且面积未超过规定宅基地面积标准；

2．拥有两处或两处以上宅基地，但面积总和未超过规定宅基地面积标准。