7月1日，国内知名媒体报道转载“专访武汉筑屋匠'的新闻，大家就“农房现代化问题”进行探讨，了解乡村振兴背景下，我国农村住宅市场正在经历的变革之路。这次访谈活动在筑屋匠武汉总部举行，在业内引起不小反响。

乡村住宅市场目前是怎样的现状，正在经历怎样的变化，乡村别墅与传统农房有什么不一样的地方?带着这些问题，记者专访筑屋匠总经理王政先生。

以下是此次媒体报道专访（节选）：

记者：关于“农房村庄现代化”这个问题，你们如何看待的?

王总：2020年初，突如其来的新冠疫情给乡村住宅市场带来不小的冲击，老百姓积极响应防控号召，主动暂缓建房计划。今年是农历牛年，我省经济全面复苏，积压的建房需求井喷，形成了“金牛建房年”的局面。此时，“农房村庄现代化指导意见”出台为老百姓建房提供了规范引导，对行业产生了积极影响。在十几年前，我省农村住房常见预制板房，随着时间推移，这些预制板房屋安全问题集中爆发，不少农村自建房事故多是这类老房子。

近年来，湖北工业规模快速增长，出现了不少专业化乡村住宅建筑公司。筑屋匠从2005年创业至今，为老百姓提供砖混、框架结构现代化别墅，顺应了农房村庄现代化的时代大势。

记者：筑屋匠在这个行业做了这么多年，你认为当前农村住房存在哪些问题?

王总：新房采用钢混结构已是社会共识，农村住房现代化问题在于“设计与施工”。同样是建造一栋农房，找什么人来设计建造很关键。基于农村熟人关系网，过去老百姓建房找十里八村的私人包工头来做，“土师傅”建房的问题在于缺乏专业意识。

一是“无图乱建”问题突出。农村私人包工头在设计图纸时，没有专业地勘设备、不会CAD制图，不懂建筑工程技术规范。“无图乱建”带来很多安全问题。今年4月份，荆州就发生一起在建自建房整体倾斜事故，教训惨重。

二是“无合同施工”纠纷不断。农村建房大多是口头协议，不习惯签订施工合同。导致在建房过程中，出现偷工减料、预算超支、人身事故等纠纷。在建材采购价格波动较大时候，这种施工纠纷更为突出。

记者：筑屋匠为什么选择乡村别墅这个领域，别墅与小楼房有什么不同之处

王总：别墅在中国发展也不过百年时间，旧中国有庐山、八大关、北戴河、鼓浪屿、莫干山等别墅群，只不过这些别墅是当时社会富商名流人士所有。如今，新中国70年经济发展，工业实力强劲，农村居民可支配收入快速提升，别墅——“飞入寻常百姓家”!

乡村别墅与农村小楼带来的生活品质截然不同。

走进农村，你会发现很多农村小楼普通有堂屋、晒谷坪，房子长得千篇一律，内外装饰与周边环境缺乏协调美感。

乡村别墅就完全不同，它的设计规划遵循现代化生活方式。有庭院、车库、绿化带规划，有喷泉水池、休闲露台、起居室、超大落地窗、U型厨房、视听房、私家酒窖等空间设计，室内涂料、照明、给排水、电气均采用一线品牌，具有时尚环保特点，居住体验非常舒坦。