2021年，黄冈农村地区建房热潮涌动，很多家庭计划开工建别墅。从市场调研的情况来看，黄冈自建砖混结构别墅比较多。虽然砖混结构的房子在我国已经有相当成熟的建筑施工历史，但是要做好黄冈自建砖混别墅，仍然有一些细节要注意。

砖混别墅，顾名思义，有两个特点：用砖量大，钢筋混凝土。自家别墅砖混结构在建筑力学上，竖向承重结构的墙采用砖和大砖块砌成的，比较适合开间进深小，房间面积不大，层数在7层以下的建筑。砖混别墅一经建成，不能改动承重墙体，否则会影响结构受力。

在工程实践中，这几个技术细节要注意。

1、马牙搓尺寸

一般负责的施工队会做好“预留马牙搓”工作，这是为了方便后面砌筑施工。马牙搓有大小之分，在建筑上是有科学尺寸的。过去农村包工头普遍缺乏土木知识，经常会不算或少算马牙搓工程量，影响建筑墙体受力安全。

通常来说，马牙搓的高度不宜超过300mm，且应沿高每500mm设置2Φ6水平拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1m。

2、砖块干湿度

在做黄冈自建砖混别墅时，不要小看砖块干湿度这个问题。砖混别墅用砖量大，砖块砌墙时的干湿情况对业主入住后的体验有所影响。一块好的砌墙砖，要满足吸水性、加水饱和抗压、施工需要等因素。

当前，黄冈入夏，气温灼热。自建黄冈砖混别墅的砖块干湿度特别要把握好，在砌筑前一天浇水湿润，一般以水侵入砖四边1.5cm为宜，砖块含水量10%-15%为好。这是因为，砖块太干会造成爆裂现象，红砖吸水率更高，更需要注意干湿度问题。

3、构造柱问题

前面讲到马牙搓的问题，接下来就要重视构造柱问题。大家都知道结构柱承重，所以比较重视结构柱施工，但对构造柱没有太多关注。

构造柱虽然不是主要受力构件，但自建砖混别墅构造柱对建筑墙体稳定性非常重要。有构造柱加持的砖混别墅，安全性能更好。在1976年唐山大地震中，人们发现有构造柱的低层砖混房屋抗震性能好，很多构造柱墙体并未倒塌。

施工时，构造柱要与圈梁地梁、基础梁一起形成整体结构，构造柱与砖墙体要在结构工程有水平拉结筋连接。通常专业的乡村自建别墅设计建造公司，都会进行构造柱认真设计。