当前，湖北农村自建房市场发展较快，涌现出很多创新模式。传统小股“建房游击队”模式渐渐被市场淘汰，取而代之的是现代化“正规军”，它们具有组织化、专业化、标准化特征，将现代建筑工程理念引入乡村住宅市场。如今，“互联网+建房”浪潮涌起，人们可以通过网络下单开启建房之旅。此外，零售行业的连锁、直营模式也被运用到乡村建房领域。农民建房比以往任何时候都要简单便利，2021年被业内人士称为“金牛建房年”。

建筑材料大涨价

自今年以来，湖北建材市场涨声一片，2月份省内螺纹钢价格4200元/吨，到了5月份一路涨到6100元/吨，不到3个月时间，涨幅高达45%！与此同时，水泥市场也是历经5轮涨价，意味着建房成本快速上涨，原本50多万就能包工包料，现在恐怕预算要上到60多万才能搞定。大宗商品涨势惊人，让很多建房客户意识到：必须及早定下来锁价，避免市场波动造成资金压力。

在筑屋匠门店，一位来自湖北荆州的刘先生给出了他的看法，“过年时候就有了建房想法，但一直没有行动，我们荆州那边出了一个“57万自建房整体倾斜”事故，更不敢找农村土师傅包工做了，现在建材价格大涨，不能再观望，否则建房花费只会更高，时间就是钱嘞。”截止当前，湖北建材市场价格仍在保持上涨势头，中小建筑商被迫调价。

政策过渡期建房

建房人在关注市场价格波动之余，也深切感受到宅基地建房政策收紧的形势。2020年湖北省自然资源厅和农业农村厅联合印发《湖北省保障农村村民住宅建设合理用地实施细则》通知，对农村自建房领域做了明确的规划要求，湖北农村宅基地政策“只紧不松”。

家住孝感的彭先生就是趁着政策过渡期计划开工建房的人，在筑屋匠活动现场参观之后，认真了解销售、工程、客服等工作人员讲解，当场签订建房意向书。彭先生在接受记者采访时表示：“现在孝感与武汉进行全面同城化对接，村里现在抓紧摸排居民建房计划，又是填表，又要跑乡镇，现在村里用地指标趋紧，所以想尽快建房这个事定下来。”

积压需求迎来爆发

2020年突如其来的新冠疫情蔓延，武汉封城，湖北封省。很多人搁置了回乡建房计划。2021年全国经济强劲复苏，又逢牛年，积压的建房需求如火山般喷发，人们都希望在2021把自建别墅设计建造这个事情做成。咸宁的陈先生就是“2021建房大军”一员——“去年春就想盖房子了，可是疫情防控形势严峻，全市封城，响应政府“不聚集”号召，迟迟没有动工，现在计划在今年年底前把房子盖起来。”

“价格、政策、需求”多方因素叠加，催生了2021年“金牛建房年”，筑屋匠此次618活动释放千万壕礼助力建造大别墅，一场自建别墅“钜惠风暴”，赶快参与吧。