古人云“天下大势，顺之者昌”，现代人说“站在风口上，猪都会飞”，这些话就是告诉人们，做任何事情要考虑到历史进程。

2003年18号文规定赋予“房地产业国民经济支柱产业地位”，从此掀开了中国地产投资热的序幕。 那一年，有多少人看懂了短短的一行字，大胆地投入进去？

历史进程总会眷顾那些顺势而为的人，2021年“武汉都市圈”纳入国家“十四五规划”，“九城如一城”深度加码，及早回乡建别墅的，如今都“赚”了。

1、赚到了“同城享受”

在中部六省城市中，武汉人均GDP位列第一，教育、医疗、交通等条件优越。过去人们要想享受大武汉方方面面的福利，落户武汉、买房置业是门槛。

100万的资金，在武汉只能勉强够上60㎡的“小两居”。是在武汉过着“大城蜗居”，还是回乡盖上阔气的三层欧式大别墅？

葛店别墅业主陈小姐搭乘11号线直达光谷工作，

云梦别墅业主刘先生高铁25分钟直达天河机场，

嘉鱼别墅业主彭教授驱车50分钟即到华中农大，

天门别墅业主徐女士高铁35分钟乐享汉口繁华。

此外，同济医院与黄冈市中心医院共建医联体，211高校华中师范大学新校区落户梁子湖，武汉城市学院落户红安，武汉鄂州两地逐步建立零门槛、同待遇的双向户籍互认制度···

有了“公交化”同城路网，有了“共享化”城市资源。很多人在思考“为什么非要争破头、挤在武汉？”及早回乡建造大别墅，享受着与武汉差不多的同城生活，

用不到100万的资金，享受三层9室5厅欧式宽景住宅，比蜗居武汉60㎡舒适多了。

2、赚到了“上车机会”

2021年，全国各地都在收紧农村宅基地政策，申请宅基地难度陡然加大，且在原宅基地上新建手续颇为严格。有的地方干脆分配年度建房指标，有的地方需要乡镇多部门现场办公确认，有的地方专项进村摸排违建。总之，如果当下不建房，今后很可能难再获批新建房。因为政策“只紧不松”。

当前，我国正推进农村土地“三权分置”改革，农村宅基地不仅仅是集体福利，更兼有财产传承属性，如果你见证了城市“商品房红利”，那就不要错过农村将迎来的“宅基地红利”。

2019年，国家有关闲置宅基地入市交易政策出台。

2020年，自然自然部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍的子女继承。

此时，开工建房，不仅老一辈人“老有好居”，年青一代将来也可以“回乡优居”。既是自有住宅，也是财富传承。及早回乡建造大别墅，用几十万的资金，赚到了一个“上车机会”。

其实，每一代人都有“赚到了”的机遇。80年代的深圳淘金，90年代的股票市场，00年代的地产热潮，10年代的互联网经济。

如今，大武汉同城时代启幕，您还在等什么呢？