随着我国农村经济不断发展,建房市场日渐规范化,农民对改善型住房需求强劲。当下,农村建房虽然比过去容易很多,但是依然存在痛点,比如成型房屋与最初设想相差甚远、无法区分“业余图纸”和“专业图纸”的区别等。那么,当前农村自建别墅痛点如何解决呢?
1、专业1对1设计,拒绝“东施效颦”
在湖北很多农村地区,老百姓建房有点盲目跟风,刚开始大家觉得这户人家的房子建造的漂亮好看,于是在没有专业设计图及施工图的条件下进行模仿建造,忽略了自家宅基地的基本情况,结果可想而知,要么风格不伦不类,要么一模一样,更有的形同“比萨斜塔”!
这些风格迥异的山寨别墅,不仅破坏了乡村原有的建筑风貌,入住后的体验也很差。
2、施工队缺乏专业资质,易发纠纷
很多农民朋友认为图纸可以找人设计,余下的事情自己找人来做就好了。这种想法是错误的,且不说1对1专业设计的图纸,能不能看得懂,就是看懂了,实际施工起来又是另外一回事,导致将纠纷不断。
自建房的大部分业主对自建房项目的整体预算缺乏经验,就会导致出一部分钱做一部分。而且可能还需要自己去买建材、外装等,最后就导致自己花了钱还感觉什么事情都是自己做的。
自建房的品质如何不仅取决于设计和施工,还取决于建材的好坏。所以,有相关资质的建房企业就很重要,比包工头队伍更靠谱些。
3、没有正规合同,售后无保障
在湖北,自建乡村别墅设计建造的品质如何,不仅在于设计、施工环节,在售后环节也很重要。由于农村建材市场很多方面不够规范,有一些不法商贩钻空子,建材质量良莠不齐,有些“三无产品”大行其道。业主自己区挑选,由于缺乏专业知识,容易被销售人员误导,买回来不适用的建材。而且,房子建成后,没有合同保修期,出了问题只能自己解决。
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