为什么要回乡建房、自建乡村别墅？很多老家湖北黄冈、荆州、随州、孝感的网友给出了各种回答：在大城市买房难、娶媳妇要盖房、家里兄弟分户单过、老旧的房屋要翻新、添了新成员、孝敬父母建新房等。不管怎么说，当乡村全面振兴时代到来，从农村走出去的年轻人须有所作为，“回乡自建别墅”不仅改善了住房条件，更是一次人生逆袭的机会。

       如果说，那些在湖北黄冈、孝感、咸宁、荆州等欠发达地市农村成长起来的湖北小伙子，由于各种因素错过了近十年城市房产升值机遇。那现在就不能再次错过“回乡建别墅”这样的投资机遇。

       近两年，国家基本上对用于商业住宅开发的周边农村拆迁明令禁止，农村集体对本村宅基地审批也日趋收紧，有些村子甚至不再增加宅基地审批了。不仅如此，国家相关部门还反复强调禁止城里人到农村建房搞开发。所有的政策指向一个事实：农村土地资源正在成为“香饽饽”。

      有意识地控制农村土地资源，防止无序开发。如果你见证了中国各大城市这20年的房产行情，就不难理解后面的发展趋势。有专家测算，如果将闲置的农村宅基地和集体用地进行市场化改革，实现“入市交易”，足以释放出惊人的发展红利，规模可能达到十几万亿！

      据农业农村部《全国乡村产业发展规划（2020—2025年）》目标；“十四五期间，我国乡村休闲旅游业年接待游客人数超过40亿人次，经营收入超过1.2万亿元”，人、财、物力向农村倾斜支持，大力吸引更多的城里人下乡旅游、康养。如果老家在农村的你，当下没有回乡自建乡村别墅住宅，将来就是想返乡创业开家旅游民宿、餐饮店都难有机会。