2021年“十四五”开局之年，乡村住宅市场迎来变局。据民政部最新信息显示，“十四五”期间，全国老年人口将突破3亿，我国社会迈入中度老龄化，5-10年后，90后的父母也将步入退休年龄。因此，当下做农村自建乡村别墅设计必须充分考虑“建房养老”需求。

       都说“子欲养，而亲不待”是人生憾事。离开家乡，在外面摸爬滚打几十年，等到功成名就时，想孝敬父母，却发现时日无多。还有就是父母那一辈“安土重迁”，在农村呆久了，不愿意跟随子女到大城市生活，在老宅子里度过晚年。

       此外，农村自建房多是预制板结构，随着时间推移，存在着各种安全隐患。而且房屋设计没有充分考虑“适老化”需求。可见，“建房养老”在农村有很大的市场，只是上一辈人不愿意说出来。

       从筑屋匠在武汉周边地市的农村地区自建乡村别墅设计建造案例来看，老人们对“建房养老”有这几个青睐的特点。

1、新中式别墅设计

       当前，市场上有美式、英伦、法式、地中海、日式等建筑风格的别墅设计。但是，老年人还是比较喜爱传统歇山顶、马头墙、阁楼的中式风，在漫长的一生中，他们工作生活在乡村社会，接触最多的建筑就是中式民居，形成了固有认知。因此，在湖北黄冈、荆州、咸宁、随州、孝感等乡村自建别墅设计建造，要尊重这种传统审美，不要盲目追求洋气。

       目前筑屋匠销售最好的款式就是“新中式”，也印证了这一特点。

2、卧室带独立卫浴

       过去，农户家里都是全家多人共用一处卫浴间，经常要来回走动。老年人本就腿脚不便，如果晚上起夜还要进进出出，楼上楼下，这就太不方便了。所以，主卧要带独立卫浴设计。

       在这一点，筑屋匠在有限的面积上，规划了4间配有独立卫浴的大卧室，充分方面家里的长辈适老化需求。

3、要做好防潮湿设计

         在南方，每年春季都要忍受“回南天”的伤害，没完没了的阴雨天气，玻璃湿了、墙面渗水、水果变质，角落里的霉菌在狂欢生长，老人本就体弱，如果房屋不做好防潮湿设计，易引发咳嗽、支气管炎、风湿关节痛。

      “养老房”的具体防潮湿设计，可以参考“筑屋匠”这篇微信推文。

         https://mp.weixin.qq.com/s/FSDSFN9JaKf7VJ7yEj8x8Q