在湖北省内，黄冈常住人口仅次于武汉，2020年黄冈市城镇化率不足50%，大量居民生活在农村地区，很多黄冈人在武汉上班就业，双休回家探亲，有着较强的”回乡建房“需求。黄冈农村大户型设计怎么做？2021年黄冈农村自建别墅怎么设计？很多黄冈朋友比较关注这些问题。在此，筑屋匠整理了有关黄冈农村自建房政策供大家参考。

      2021年1月份，黄冈市人民政府出台《黄冈市农村村民建房管理暂行办法》文件，这个政策非常重要，黄冈乡村独栋户型设计怎么做才能符合政策要求呢？一起来看下。

      第14条：拟建房屋与道路规划红线的距离为：国（省）道不少于30米，县（乡）道不少于20米，村级道路不少于10米；旅游景观道路、进出城门户道路两侧不少于50米；在高速公路沿线建房的，其房屋边缘与高速公路隔离栅栏、桥梁边线的间距不少于50米；在铁路沿线建房的，拟建房屋与铁路用地边缘距离不少于50米。

      第15条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，依据规划进行房屋建设，新建、改建房屋宅基地（含附属设施）总面积，使用农用地的每户不得超过140平方米，使用未利用土地（建设用地）的每户不得超过200平方米。

      第24条：建房村民或村级组织应当将竣工验收时间告知乡镇人民政府，提出用地和规划验收申请。

      第26条：农村宅基地和农房，应当反映黄冈历史文化传承，突出地域建筑特色。

      很显然，这些政策规定表达了一个意思，那就是黄冈农村自建别墅一定要规划，过去那种粗放式自建房观念不符合政策要求。不仅在审批层面严格了，而且在房屋设计方面做了要求，此外还要符合竣工验收标准，这一连串下来，黄冈人要盖好房子，就必须要考虑专业化的黄冈农村别墅建筑设计公司。筑屋匠成了很多黄冈朋友自建乡村别墅的理想之选。

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